Satış

3 otaqlı yeni tikili

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 118 m², Memar Əcəmi m.

Seçilmişlərdə saxla

+2 şəkil

Baxışların sayı: 54

Yeniləndi: 29.01.2026, 14:47

KateqoriyaYeni tikili

Mərtəbə8 / 18

Sahə118 m²

Otaq sayı3

Çıxarışvar

Təmirvar

Nəsimi rayon 3 otaqlı tam təmirli mənzil satılır❗️

📍 M.Əcəmi metrosu, 20 Yanvar küçəsi
🏢 18 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi
📐 Sahə: 118 kv.m
🛋 Otaq sayı: 3
💰 Qiymət: 300 000 AZN (son qiymət)

Şəhərin mərkəzi hissəsində, prestijli ərazidə yerləşən geniş və işıqlı mənzil satışdadır. Komfortlu yaşayış üçün ideal planlaşdırma, sakit və əlverişli mühitdə yerləşir. Metroya yaxındır.

20 yanvar küç.

Xəritədə bax

Elanın nömrəsi: 5845196

Bütün bölmələr Kirayə Satış Yeni tikililər Köhnə tikililər Həyət evləri/Bağ evləri Ofislər Obyektlər

3 otaqlı yeni tikili - Nizami m. - 127 m²

3 otaqlı yeni tikili - Nizami m. - 127 m²

3 otaqlı yeni tikili - Nizami m. - 127 m²

3 otaqlı yeni tikili - Nizami m. - 127 m²

Daha 11 şəklə bax

Təmirli

Agentlik

1 100AZN/ay

Nizami m.

3 otaqlı
127 m²
4/16 mərtəbə

Bakı, 03 fevral 2026

2 otaqlı yeni tikili - 28 May m. - 65 m²

2 otaqlı yeni tikili - 28 May m. - 65 m²

2 otaqlı yeni tikili - 28 May m. - 65 m²

2 otaqlı yeni tikili - 28 May m. - 65 m²

Daha 6 şəklə bax

Təmirli

Agentlik

750AZN/ay

28 May m.

2 otaqlı
65 m²
12/17 mərtəbə

Bakı, 03 fevral 2026

Obyekt - Gənclik m. - 170 m²

Obyekt - Gənclik m. - 170 m²

Obyekt - Gənclik m. - 170 m²

Obyekt - Gənclik m. - 170 m²

Daha 5 şəklə bax

Təmirli

Agentlik

1 350AZN/ay

Gənclik m.

170 m²

Bakı, 03 fevral 2026

2 otaqlı ofis - Şah İsmayıl Xətai m. - 130 m²

2 otaqlı ofis - Şah İsmayıl Xətai m. - 130 m²

2 otaqlı ofis - Şah İsmayıl Xətai m. - 130 m²

2 otaqlı ofis - Şah İsmayıl Xətai m. - 130 m²

Daha 3 şəklə bax

Təmirli

Agentlik

1 000AZN/ay

Şah İsmayıl Xətai m.

2 otaqlı
130 m²

Bakı, 03 fevral 2026

2 otaqlı yeni tikili - Nəriman Nərimanov m. - 70 m²

2 otaqlı yeni tikili - Nəriman Nərimanov m. - 70 m²

2 otaqlı yeni tikili - Nəriman Nərimanov m. - 70 m²

2 otaqlı yeni tikili - Nəriman Nərimanov m. - 70 m²

Daha 1 şəklə bax

Təmirli

Agentlik

900AZN/ay

Nəriman Nərimanov m.

2 otaqlı
70 m²
13/16 mərtəbə

Bakı, 03 fevral 2026

4 otaqlı ofis - Nəriman Nərimanov m. - 75 m²

4 otaqlı ofis - Nəriman Nərimanov m. - 75 m²

4 otaqlı ofis - Nəriman Nərimanov m. - 75 m²

4 otaqlı ofis - Nəriman Nərimanov m. - 75 m²

Daha 9 şəklə bax

Təmirli

Agentlik

1 550AZN/ay

Nəriman Nərimanov m.

4 otaqlı
75 m²

Bakı, 03 fevral 2026

1 otaqlı ofis - 28 May m. - 25 m²

1 otaqlı ofis - 28 May m. - 25 m²

1 otaqlı ofis - 28 May m. - 25 m²

1 otaqlı ofis - 28 May m. - 25 m²

Daha 1 şəklə bax

Təmirli

Agentlik

800AZN/ay

28 May m.

1 otaqlı
25 m²

Bakı, 03 fevral 2026

Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 35 m²

Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 35 m²

Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 35 m²

Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 35 m²

Təmirli

Agentlik

800AZN/ay

Nəriman Nərimanov m.

35 m²

Bakı, 02 fevral 2026

3 otaqlı yeni tikili - 8 Noyabr m. - 106 m²

3 otaqlı yeni tikili - 8 Noyabr m. - 106 m²

3 otaqlı yeni tikili - 8 Noyabr m. - 106 m²

3 otaqlı yeni tikili - 8 Noyabr m. - 106 m²

Daha 26 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Təmirli

Agentlik

330 000AZN

8 Noyabr m.

3 otaqlı
106 m²
6/27 mərtəbə

Bakı, dünən 00:13

2 otaqlı yeni tikili - Şah İsmayıl Xətai m. - 75 m²

2 otaqlı yeni tikili - Şah İsmayıl Xətai m. - 75 m²

2 otaqlı yeni tikili - Şah İsmayıl Xətai m. - 75 m²

2 otaqlı yeni tikili - Şah İsmayıl Xətai m. - 75 m²

Daha 8 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Təmirli

Agentlik

245 000AZN

Şah İsmayıl Xətai m.

2 otaqlı
75 m²
8/16 mərtəbə

Bakı, 07 fevral 2026

2 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 65 m²

2 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 65 m²

2 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 65 m²

2 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 65 m²

Daha 18 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Təmirli

Agentlik

185 000AZN

Azadlıq Prospekti m.

2 otaqlı
65 m²
3/9 mərtəbə

Bakı, 07 fevral 2026

2 otaqlı yeni tikili - Azadlıq Prospekti m. - 72 m²

2 otaqlı yeni tikili - Azadlıq Prospekti m. - 72 m²

2 otaqlı yeni tikili - Azadlıq Prospekti m. - 72 m²

2 otaqlı yeni tikili - Azadlıq Prospekti m. - 72 m²

Daha 14 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Təmirli

Agentlik

198 000AZN

Azadlıq Prospekti m.

2 otaqlı
72 m²
12/18 mərtəbə

Bakı, 06 fevral 2026

3 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 85 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 85 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 85 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 85 m²

Daha 10 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Təmirli

Agentlik

247 000AZN

Azadlıq Prospekti m.

3 otaqlı
85 m²
3/9 mərtəbə

Bakı, 06 fevral 2026

3 otaqlı köhnə tikili - Bakıxanov q. - 70 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Bakıxanov q. - 70 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Bakıxanov q. - 70 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Bakıxanov q. - 70 m²

Daha 14 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Təmirli

Agentlik

132 000AZN

Bakıxanov q.

3 otaqlı
70 m²
5/5 mərtəbə

Bakı, 05 fevral 2026

2 otaqlı yeni tikili - Dərnəgül m. - 65 m²

2 otaqlı yeni tikili - Dərnəgül m. - 65 m²

2 otaqlı yeni tikili - Dərnəgül m. - 65 m²

2 otaqlı yeni tikili - Dərnəgül m. - 65 m²

Daha 26 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Təmirli

Agentlik

235 000AZN

Dərnəgül m.

2 otaqlı
65 m²
13/15 mərtəbə

Bakı, 04 fevral 2026

3 otaqlı yeni tikili - Koroğlu m. - 146.4 m²

3 otaqlı yeni tikili - Koroğlu m. - 146.4 m²

3 otaqlı yeni tikili - Koroğlu m. - 146.4 m²

3 otaqlı yeni tikili - Koroğlu m. - 146.4 m²

Daha 16 şəklə bax

Agentlik

366 000AZN

Koroğlu m.

3 otaqlı
146.4 m²
14/17 mərtəbə

Bakı, 03 fevral 2026

3 otaqlı yeni tikili - 8 Noyabr m. - 106 m²

3 otaqlı yeni tikili - 8 Noyabr m. - 106 m²

3 otaqlı yeni tikili - 8 Noyabr m. - 106 m²

3 otaqlı yeni tikili - 8 Noyabr m. - 106 m²

Daha 26 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Təmirli

Agentlik

330 000AZN

8 Noyabr m.

3 otaqlı
106 m²
6/27 mərtəbə

Bakı, dünən 00:13

2 otaqlı yeni tikili - Şah İsmayıl Xətai m. - 75 m²

2 otaqlı yeni tikili - Şah İsmayıl Xətai m. - 75 m²

2 otaqlı yeni tikili - Şah İsmayıl Xətai m. - 75 m²

2 otaqlı yeni tikili - Şah İsmayıl Xətai m. - 75 m²

Daha 8 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Təmirli

Agentlik

245 000AZN

Şah İsmayıl Xətai m.

2 otaqlı
75 m²
8/16 mərtəbə

Bakı, 07 fevral 2026

2 otaqlı yeni tikili - Azadlıq Prospekti m. - 72 m²

2 otaqlı yeni tikili - Azadlıq Prospekti m. - 72 m²

2 otaqlı yeni tikili - Azadlıq Prospekti m. - 72 m²

2 otaqlı yeni tikili - Azadlıq Prospekti m. - 72 m²

Daha 14 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Təmirli

Agentlik

198 000AZN

Azadlıq Prospekti m.

2 otaqlı
72 m²
12/18 mərtəbə

Bakı, 06 fevral 2026

2 otaqlı yeni tikili - Dərnəgül m. - 65 m²

2 otaqlı yeni tikili - Dərnəgül m. - 65 m²

2 otaqlı yeni tikili - Dərnəgül m. - 65 m²

2 otaqlı yeni tikili - Dərnəgül m. - 65 m²

Daha 26 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Təmirli

Agentlik

235 000AZN

Dərnəgül m.

2 otaqlı
65 m²
13/15 mərtəbə

Bakı, 04 fevral 2026

3 otaqlı yeni tikili - Koroğlu m. - 146.4 m²

3 otaqlı yeni tikili - Koroğlu m. - 146.4 m²

3 otaqlı yeni tikili - Koroğlu m. - 146.4 m²

3 otaqlı yeni tikili - Koroğlu m. - 146.4 m²

Daha 16 şəklə bax

Agentlik

366 000AZN

Koroğlu m.

3 otaqlı
146.4 m²
14/17 mərtəbə

Bakı, 03 fevral 2026

2 otaqlı yeni tikili - 28 May m. - 51 m²

2 otaqlı yeni tikili - 28 May m. - 51 m²

2 otaqlı yeni tikili - 28 May m. - 51 m²

2 otaqlı yeni tikili - 28 May m. - 51 m²

Daha 7 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Təmirli

Agentlik

228 000AZN

28 May m.

2 otaqlı
51 m²
10/16 mərtəbə

Bakı, 03 fevral 2026

4 otaqlı yeni tikili - Sahil m. - 230 m²

4 otaqlı yeni tikili - Sahil m. - 230 m²

4 otaqlı yeni tikili - Sahil m. - 230 m²

4 otaqlı yeni tikili - Sahil m. - 230 m²

Daha 24 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Agentlik

712 000AZN

Sahil m.

4 otaqlı
230 m²
13/20 mərtəbə

Bakı, 03 fevral 2026

3 otaqlı yeni tikili - Azadlıq Prospekti m. - 105 m²

3 otaqlı yeni tikili - Azadlıq Prospekti m. - 105 m²

3 otaqlı yeni tikili - Azadlıq Prospekti m. - 105 m²

3 otaqlı yeni tikili - Azadlıq Prospekti m. - 105 m²

Daha 15 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Təmirli

Agentlik

262 000AZN

Azadlıq Prospekti m.

3 otaqlı
105 m²
12/17 mərtəbə

Bakı, 03 fevral 2026

2 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 65 m²

2 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 65 m²

2 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 65 m²

2 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 65 m²

Daha 18 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Təmirli

Agentlik

185 000AZN

Azadlıq Prospekti m.

2 otaqlı
65 m²
3/9 mərtəbə

Bakı, 07 fevral 2026

3 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 85 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 85 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 85 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 85 m²

Daha 10 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Təmirli

Agentlik

247 000AZN

Azadlıq Prospekti m.

3 otaqlı
85 m²
3/9 mərtəbə

Bakı, 06 fevral 2026

3 otaqlı köhnə tikili - Bakıxanov q. - 70 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Bakıxanov q. - 70 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Bakıxanov q. - 70 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Bakıxanov q. - 70 m²

Daha 14 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Təmirli

Agentlik

132 000AZN

Bakıxanov q.

3 otaqlı
70 m²
5/5 mərtəbə

Bakı, 05 fevral 2026

3 otaqlı köhnə tikili - Nəsimi m. - 85 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Nəsimi m. - 85 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Nəsimi m. - 85 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Nəsimi m. - 85 m²

Daha 12 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Təmirli

Agentlik

225 000AZN

Nəsimi m.

3 otaqlı
85 m²
2/9 mərtəbə

Bakı, 03 fevral 2026

3 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 85 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 85 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 85 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 85 m²

Daha 14 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Təmirli

Agentlik

224 000AZN

Azadlıq Prospekti m.

3 otaqlı
85 m²
7/9 mərtəbə

Bakı, 03 fevral 2026

2 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 65 m²

2 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 65 m²

2 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 65 m²

2 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 65 m²

Daha 10 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Təmirli

Agentlik

220 000AZN

Azadlıq Prospekti m.

2 otaqlı
65 m²
8/9 mərtəbə

Bakı, 03 fevral 2026

3 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 85 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 85 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 85 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Azadlıq Prospekti m. - 85 m²

Daha 7 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Təmirli

Agentlik

249 000AZN

Azadlıq Prospekti m.

3 otaqlı
85 m²
8/9 mərtəbə

Bakı, 03 fevral 2026

3 otaqlı köhnə tikili - Memar Əcəmi m. - 85 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Memar Əcəmi m. - 85 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Memar Əcəmi m. - 85 m²

3 otaqlı köhnə tikili - Memar Əcəmi m. - 85 m²

Daha 13 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Təmirli

Agentlik

225 000AZN

Memar Əcəmi m.

3 otaqlı
85 m²
6/9 mərtəbə

Bakı, 03 fevral 2026

6 otaqlı həyət evi/bağ evi - Əhmədli m. - 160 m²

6 otaqlı həyət evi/bağ evi - Əhmədli m. - 160 m²

6 otaqlı həyət evi/bağ evi - Əhmədli m. - 160 m²

6 otaqlı həyət evi/bağ evi - Əhmədli m. - 160 m²

Daha 19 şəklə bax

Çıxarış var

İpoteka var

Təmirli

Agentlik

250 000AZN

Əhmədli m.

6 otaqlı
160 m²

Bakı, 31 yanvar 2026

2 otaqlı ofis - Şah İsmayıl Xətai m. - 130 m²

2 otaqlı ofis - Şah İsmayıl Xətai m. - 130 m²

2 otaqlı ofis - Şah İsmayıl Xətai m. - 130 m²

2 otaqlı ofis - Şah İsmayıl Xətai m. - 130 m²

Daha 3 şəklə bax

Təmirli

Agentlik

1 000AZN/ay

Şah İsmayıl Xətai m.

2 otaqlı
130 m²

Bakı, 03 fevral 2026

4 otaqlı ofis - Nəriman Nərimanov m. - 75 m²

4 otaqlı ofis - Nəriman Nərimanov m. - 75 m²

4 otaqlı ofis - Nəriman Nərimanov m. - 75 m²

4 otaqlı ofis - Nəriman Nərimanov m. - 75 m²

Daha 9 şəklə bax

Təmirli

Agentlik

1 550AZN/ay

Nəriman Nərimanov m.

4 otaqlı
75 m²

Bakı, 03 fevral 2026

1 otaqlı ofis - 28 May m. - 25 m²

1 otaqlı ofis - 28 May m. - 25 m²

1 otaqlı ofis - 28 May m. - 25 m²

1 otaqlı ofis - 28 May m. - 25 m²

Daha 1 şəklə bax

Təmirli

Agentlik

800AZN/ay

28 May m.

1 otaqlı
25 m²

Bakı, 03 fevral 2026

4 otaqlı ofis - 28 May m. - 95 m²

4 otaqlı ofis - 28 May m. - 95 m²

4 otaqlı ofis - 28 May m. - 95 m²

4 otaqlı ofis - 28 May m. - 95 m²

Daha 10 şəklə bax

Təmirli

Agentlik

1 650AZN/ay

28 May m.

4 otaqlı
95 m²

Bakı, 02 fevral 2026

4 otaqlı ofis - 28 May m. - 95 m²

4 otaqlı ofis - 28 May m. - 95 m²

4 otaqlı ofis - 28 May m. - 95 m²

4 otaqlı ofis - 28 May m. - 95 m²

Daha 13 şəklə bax

Təmirli

Agentlik

1 650AZN/ay

28 May m.

4 otaqlı
95 m²

Bakı, 02 fevral 2026

5 otaqlı ofis - 28 May m. - 85 m²

5 otaqlı ofis - 28 May m. - 85 m²

5 otaqlı ofis - 28 May m. - 85 m²

5 otaqlı ofis - 28 May m. - 85 m²

Daha 9 şəklə bax

Təmirli

Agentlik

1 500AZN/ay

28 May m.

5 otaqlı
85 m²

Bakı, 02 fevral 2026

4 otaqlı ofis - 28 May m. - 85 m²

4 otaqlı ofis - 28 May m. - 85 m²

4 otaqlı ofis - 28 May m. - 85 m²

4 otaqlı ofis - 28 May m. - 85 m²

Daha 10 şəklə bax

Təmirli

Agentlik

1 700AZN/ay

28 May m.

4 otaqlı
85 m²

Bakı, 02 fevral 2026

4 otaqlı ofis - Sahil m. - 270 m²

4 otaqlı ofis - Sahil m. - 270 m²

4 otaqlı ofis - Sahil m. - 270 m²

4 otaqlı ofis - Sahil m. - 270 m²

Daha 20 şəklə bax

Təmirli

Agentlik

5 000AZN/ay

Sahil m.

4 otaqlı
270 m²

Bakı, 30 yanvar 2026

Obyekt - Gənclik m. - 170 m²

Obyekt - Gənclik m. - 170 m²

Obyekt - Gənclik m. - 170 m²

Obyekt - Gənclik m. - 170 m²

Daha 5 şəklə bax

Təmirli

Agentlik

1 350AZN/ay

Gənclik m.

170 m²

Bakı, 03 fevral 2026

Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 35 m²

Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 35 m²

Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 35 m²

Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 35 m²

Təmirli

Agentlik

800AZN/ay

Nəriman Nərimanov m.

35 m²

Bakı, 02 fevral 2026

Obyekt - Şah İsmayıl Xətai m. - 250 m²

Obyekt - Şah İsmayıl Xətai m. - 250 m²

Obyekt - Şah İsmayıl Xətai m. - 250 m²

Obyekt - Şah İsmayıl Xətai m. - 250 m²

Daha 3 şəklə bax

Təmirli

Agentlik

4 000AZN/ay

Şah İsmayıl Xətai m.

250 m²

Bakı, 31 yanvar 2026

Obyekt - Nizami m. - 19 m²

Obyekt - Nizami m. - 19 m²

Obyekt - Nizami m. - 19 m²

Obyekt - Nizami m. - 19 m²

Daha 1 şəklə bax

Təmirli

Agentlik

1 500AZN/ay

Nizami m.

19 m²

Bakı, 30 yanvar 2026

Obyekt - 28 May m. - 30 m²

Obyekt - 28 May m. - 30 m²

Obyekt - 28 May m. - 30 m²

Obyekt - 28 May m. - 30 m²

Təmirli

Agentlik

1 100AZN/ay

28 May m.

30 m²

Bakı, 29 yanvar 2026

Obyekt - Nərimanov r. - 95 m²

Obyekt - Nərimanov r. - 95 m²

Obyekt - Nərimanov r. - 95 m²

Obyekt - Nərimanov r. - 95 m²

Daha 4 şəklə bax

Təmirli

Agentlik

2 300AZN/ay

Nərimanov r.

95 m²

Bakı, 01 fevral 2026

Obyekt - Elmlər Akademiyası m. - 60 m²

Obyekt - Elmlər Akademiyası m. - 60 m²

Obyekt - Elmlər Akademiyası m. - 60 m²

Obyekt - Elmlər Akademiyası m. - 60 m²

Daha 3 şəklə bax

Təmirli

Agentlik

1 250AZN/ay

Elmlər Akademiyası m.

60 m²

Bakı, 28 yanvar 2026

Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 19 m²

Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 19 m²

Obyekt - Nəriman Nərimanov m. - 19 m²

Təmirli

Agentlik

900AZN/ay

Nəriman Nərimanov m.

19 m²

Bakı, 25 yanvar 2026